南京第二批共有产权住房报名正式开启 价格仍为32062元/㎡

　　扬子晚报网10月9月讯（记者 马祚波）备受关注的南京共有产权住房——观泓雅苑的第二批房源已于10月8日正式开启报名。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，目前报名买家依然十分踊跃，由于首批推出的514套房源被一抢而空，二批次供应量增至1357套，基本可以满足购房者的需求。

　　首批514套开盘售罄

　　今年5月份亮相的南京共有产权住房——观泓雅苑受到买房人的追捧，当时推出的514套房源吸引了4073户符合条件的买家报名，结果全部卖光。9月23日，这家楼盘的第二批1357套新房源正式公布，均价仍维持在32062元/㎡，购房门槛也没有变化，自国庆黄金周后接受买家的报名。

　　82平方米房型最多

　　扬子晚报/紫牛新闻记者10月9日咨询了该楼盘的相关销售人员，据了解，买房人的意向依然十分浓厚，多数买家最关心的仍是楼盘的价格，以及户型的大小和交付时间。“咨询者以年轻人居多，对于房价比较敏感吧，得知价格跟第一批一样还是32062元/㎡的时候，显得挺开心的”，工作人员告诉记者，这次推出的房源户型有75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四种，其中82㎡的户型最多，共计664套，其次是89㎡共计482套，75㎡和115㎡分别为146套和65套。

　　明年4月毛坯交付

　　观泓雅苑位于南京市秦淮区光华门片区观前里，本次供应的房源为1357套，比首批的514套大幅增加，项目计划于2023年4月底前竣工，毛坯交付。第二批房源的销售均价仍为32062元/㎡，单套销售价格将结合房屋楼栋、楼层、朝向等因素，在均价基础上实行一房一价。记者发现，关于产权份额的约定也没有变化，申购人购买的产权份额统一为80%，且不得增购；另20%份额由项目开发建设单位南京壹城万基危旧房改造有限公司作为公有产权人持有。

　　新闻小贴士

　　【哪些人群有资格购买？】

　　由南京市住房保障和房产局和秦淮区人民政府联合发布的《关于开展观泓雅苑第二批共有产权住房试点供应工作的公告》中显示，房源的供应对象为在南京无房且符合相关条件的家庭或个人，主要分为三类人群。

　　（一）南京市户籍家庭或个人

　　1.持有《南京市购房资格（本市户籍居民家庭无住房）》或《南京市购房资格（本市户籍单身无住房）》；

　　2.未在南京市享受过产权型住房保障。

　　其中，35周岁以下个人还需提供在南京累计缴纳12个月的个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。

　　（二）非南京市户籍家庭或个人

　　1.持有《南京市购房资格（非本市户籍居民家庭）》或《南京市购房资格（非本市户籍单身）》；

　　2.在南京市无自有住房登记信息和交易记录；

　　3.提供自开具购房资格之日起前3年内在南京累计缴纳24个月的个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。

　　（三）各类人才家庭或个人

　　1.持有《南京市人才购房资格》；

　　2.未在南京市享受过产权型住房保障；

　　3.在南京市无自有住房。

　　【如何报名】

　　报名时间：2022年10月8日-10月31日（其中线下报名为每日9:00至18:00），报名的途径分为线上、线下两种，申购人可根据自身情况自行选择。

　　报名方式：

　　线上：申购人可通过南京市住房保障和房产局微信公众号“南京房产微政务（房帮宁）”提出申请，按要求如实填写相关信息，并上传相应材料。

　　线下：可至观泓雅苑接待中心（秦淮区观前里1号，石杨路御水湾花园东侧约200米）提出申请，并按要求如实提供相应材料。

　　【咨询电话】

　　1.政策咨询：南京市住房保障中心

　　地址：秦淮区丰富路127号

　　电话：025-84221323、84221324（咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午1:30-5:30）

　　2.项目咨询：观泓雅苑接待中心

　　地址：秦淮区观前里1号（石杨路御水湾花园东侧约200米）

　　电话：025-52346699、52388686（咨询时间：每日9:00-18:00）

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