是谁？让南京改善集体心动

　　如今，楼市洗牌分化，房子回归居住属性，产品力成为了制胜市场的关键因素。

　　在江北核心区，保利以一座保利阅云台惊艳四座，项目自面世以来，持续热销，成为核心区现象级红盘，真正诠释了品质的魅力。

　　有人说，在江北核心区买房，没有看过保利阅云台是有遗憾的。

　　的确，在保利阅云台实景示范区和样板间，我感受到了TA对颜值与品质、实用和艺术的多重追求。弧形曲线元素和大面积玻璃的组合，高级材质和精湛工艺，让整个建筑显得简约、现代、充满气场，阅云台将建筑美学理念融入日常生活之中。

　　说TA是江北核心区“最美建筑”也不为过，说它美过效果图也并非言过其实。

　　▲保利阅云台实拍图

　　据置业顾问介绍，现在看到的示范区不会拆除，将一直保留使用，后期长久服务业主，这也意味着，将真正有艺术融入到生活中去。

　　据最新消息，保利阅云台即将公开位于4 号楼建面约129㎡中高层实体样板间，虽然没有参观到实体样板间有些遗憾，但好的作品就是这样，需要细细打磨，急不得。

　　不过部分实景呈现出来的质感就已经足够惊艳。

　　保利阅云台给人的第一印象，是超高的颜值，项目立面采用的现代风格，局部采用铝板和玻璃设计，阳光下熠熠生辉。出于对品质的追求，窗下外凸线条进行了材质提升，采用了铝板线条勾勒，整个立面更加笔挺雅致。（注：铝板+玻璃大门+鱼肚白仿石仅为入户门头的材质，楼体立面均为一体板而非铝板）

　　▲保利阅云台实景图

　　实景呈现，品质可鉴，项目内部园林采用高低错落、景色交织的园林美景，融汇微度假式的生活方式，真正把家安放在公园里，从身心感官的享受出发，呈以开放通透舒朗的自然语境之美。

　　▲保利阅云台实景图

　　而在整个项目在细节上，也有足够多的关怀。休闲场地的设置增加了更多的社交空间，这里是孩子们的快乐天堂，大人们的社交场，老人的颐养空间。

　　▲保利阅云台实景

　　实景呈现的产品品质是最有说服力的，也正是这样的高品质实景呈现，才真正能够打动人心。目前项目可预约接待，如果对项目感兴趣，不妨现场来感受一番。

　　▲保利阅云台实景图

　　在户型设计方面，保利阅云台打造110-142㎡户型，兼顾各类人群，特邀全国顶尖豪宅——汤臣一品的室内总设计师林宏俊操刀，打造了南京罕见的宽幕户型，舒适度远超市场同面积产品。

　　大师执笔，不止拥有极高的审美造诣，同时也注入诸多巧思，让居住空间更实用性。

　　尤其即将公开实体样板间的建筑面积约129㎡户型，该户型是位于18层中高层，更是南京少有的无连廊产品，私密性较强，居住舒适度超高。

　　实体样板间的设计也能让买房人更直观更靠谱地感受小区建造的工艺和品质，体验到交付后的真实感。

　　建筑面积约129㎡户型为纯正四房格局，约13.5米大面宽，约6.95米的阔景阳台，主卧设计了270°环幕视野，呈现更充足的采光和更具通透的人居体验，媲美河西建面约140㎡的户型，改善一步到位！

　　▲建面约129㎡户型图（位于18F-中高层）

　　餐客厅一体化设计，打造更宽阔的互动、社交空间，不仅仅是视野的通透，更在于这里可以容纳下足够家庭成员的欢声笑语，盛放着全家人的幸福时光。在做饭的时候，即使孩子在阳台里玩，也可以一边烧饭一边跟孩子有互动。

　　约6.95米的阔景阳台更是给予生活更多想象，泡上一壶香茗，它就是静思的场所；放上一台跑步机，它就是燃烧卡路里健身房；放几方花架，便是温馨的花房。

　　主卧的飘窗设计，拥有270°环幕视野，将社区景观尽收眼底，在窗外风景的簇拥中，无时无刻不感受着生活的美好。

　　如此这般的生活，无不渗透着主人的日常点滴，绝非是一个周末和节假日的度假场所，而是一种超越纯粹居住功能的生活方式。这样的房子必将成为每一个家庭成长的情感归属所在。

　　对于改善项目来说，室内装修是最能体现产品品质的地方。

　　让人惊喜的是，阅云台升级装修包价格虽然仅为2500元/㎡，但是配置非常高，甚至超出了很多人的预期，诚意满满！

　　▲建面约142㎡四房样板间实景

　　项目选用一线品牌精装。入户门选用钢木复合门+四合一智能门锁，玄关配置了玄关柜（大理石台面+志邦定制柜体）。（实际品牌以开发商交付为准）全屋配备日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统三大件，并打造【手机APP控制+语音控制+场景模式】全屋智能控制系统，带来更智能的居家生活。（实际品牌以开发商交付为准）

　　▲示意图

　　此外，净水器、洗碗机、垃圾处理器、智能马桶盖、电热毛巾架、主卧背景墙、电动晾衣架等均在交付标准内。（注：装修品牌以合同为准）保利阅云台以高水准装修标准，给业主们提供了更有品质感的生活。

　　▲建面约129㎡四房样板间实景

　　▲建面约142㎡四房样板间实景

　　无论市场如何变化，总有项目选择不断提升产品力来对冲市场的不确定性，保利阅云台就是如此。

　　保利阅云台是江核少有的双水景观社区，诚邀全国标杆豪宅汤臣一品总设计师——林宏俊倾力打造，还一举获得“GA Awards 2022年最美滨河社区&最宜居空间设计”双项荣誉大奖。

　　于外，项目紧邻青奥体育公园和滨江风光带，自然资源良好，风景优美，配套商业，医疗，教育等生活设施齐全。

　　项目北侧和西侧有水系环绕，环境优美，依托水系，采用极简现代风格作为景观主导，利用区位优势，结合江景风光，达到与生态自然的共生共融，环境静谧，舒适宜居。

　　▲青奥体育公园，图片来自网络侵删

　　于内，整个小区景观以“云端上的都市水岸森居“为核心展开，给予城市生活丰富的自然气息，各景观组团以位置、功能划分，采用不同的展现形式，多层次演绎归家礼仪。

　　▲项目园林效果图

　　项目秉持着“将自然融入生活”的理念，整体布局了两大归家轴线、四大微度假花园和一环健康慢跑道。

　　归家轴线包括高定礼遇归家轴线和花园式归家轴线，高级酒店式大堂、入口林荫大道，带来满满仪式感。

　　▲项目园林效果图

　　和邻花园、康氧乐园、沉浸式林间书吧和云间剧场组成了四大微度假花园，邻里间的社交圈、老人的锻炼区、年轻人的阅读吧、孩子的游玩空间在这里都能得到满足。

　　▲项目园林效果图

　　一条约700m的社区健康漫步道，串联各大核心功能区，营造运动、健康的生活氛围。打造多功能复合型城市宜居都市水岸森居。

　　整个小区内部打造了多功能复合型城市宜居都市水岸森居，整体以奢适并序、时尚温馨的风格，呈现出了现代自然视觉美感。

　　后疫情时代，下楼可享“度假生活”，是人们心目中的理想型园区生活。

　　我们换房买房，许多时候不就是换环境、换圈层吗？

　　央企的匠心产品力、兑现能力以及项目所处的地段，也是保利阅云台能持续走红的原因。

　　在房地产进入冷静期后，能稳健地兑现高品质产品，才是王道。

　　保利阅云台身后，是根正苗红的国资委直属的大型央企保利，实力雄厚。保利是去年地产行业TOP5中唯一的不踩“三道红线”的房企，稳居绿档榜首。

　　关于保利，我们往往聚焦于它的央企身份和庞强大实力，而忽略了它超强的产品力。

　　保利自2009年进入南京，至今已有14年，集体与城市同频共振，在多个核心地段打造了40多个精品项目，比如河西保利香槟国际、保利天悦、保利紫荆公馆，城东保利紫晶山等红盘频出，凭借优质的产品收获了不俗的口碑和众多粉丝。

　　▲项目效果图

　　保利以前瞻性择址观和时代远见洞悉发展趋势，落子江北核心区青奥板块，打造保利阅云台，奠定红盘基石。

　　项目周边交通路网四通八达，商圈环绕，环境优美，主城配套即刻享受。

　　保利阅云台位于江核目前最为宜居的区域青奥板块，项目距离地铁10号线万汇城站仅约530米，4站直达河西；自驾出行，从项目出发过1个红绿灯即可进应天大街隧道，与河西无缝衔接，交通便利。

　　▲项目效果图

　　值得一提的是，保利阅云台位于镇北河和丰字河交汇处的黄金位置，是整个板块少有的双水岸住区，占据得天独厚的生态资源。约1500公顷的绿水湾生态公园、约50万方的青奥文体公园环伺周边，且拥有稀缺的江景资源。

　　商业方面，保利阅云台距离已经开业的江北虹悦城仅约2km，且周边还有砂之船（封顶）、万达广场（在建）、大悦城（在建）等约150万方商业，商业资源丰富，满足日常购物需求。

　　教育方面，保利阅云台周边规划多幅教育用地，涵盖全龄段教育资源。目前，国际高中已经开学、公办学校在建，文教资源正在一步步提升。

　　▲项目区位示意图

　　最后：

　　所有漫长的匠筑和打磨，只为呈现更好的作品。保利阅云台实景园林本周六正式开放，文字描述不足以描述出项目的质感，不妨亲眼来现场见证江核美学示范区。

　　此外，建筑面积约128㎡实体样板间和项目在园林正在做夜景亮化，水岸旁的网红打卡点预计本月底正式开放，心动的朋友们，可以提前预约。

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