城市别墅C位，总价650万起……

　　世上本没有富人区，居住的富人多了，便有了别墅区。

　　阅遍世界风景，荟萃城市万般繁华，引万千城市层峯趋之若鹜的生活领地，总是诞生在别墅区，一如香港别墅区半山……在南京它就是位于老山的江北别墅区，而在江北别墅区其中最具代表性的项目则是金隅紫京叠院，多次荣登区域热销TOP1，尤其是在2022年9月份以热势荣登全市成交面积榜TOP4，实力鉴见证倾城热销，成就江北别墅区C位。

　　（数据来源于365智库）

　　无可比拟的稀缺优势

　　别墅作为一种终极置业形态，注定只能被少数人拥有。从“限墅令”到“禁墅令”，南京别墅市场正在一步步被挤压。这也让别墅逐渐成为卖一套少一套的稀缺品，未来，我们可能只有在二手市场上才能看见它们的身影。

　　据胡润研究院报告，2021年中国拥有千万资产的高净值家庭有202万户，人数每年以10%速度递增，有钱人越来越多。

　　在南京，稀缺高端改善，是有市场的，且不缺少购买力。这一点，我们从市场中可以直观感受到，在过去的十月，河西南高端改善楼盘逢开必火，总价600万起的价格依旧挡不住南京人的购买热情，而金隅紫京叠院客群多是来自河西层峯，由于资产配置需求，这部分人也是南京房地产别墅市场中坚群体，并且带动了顶豪的热销，他们多青睐别墅居住环境，金隅紫京叠院总价仅650万起，相比动辄千万的别墅价格，踮踮脚还是可以够得上有天有地的墅居人生。

　　除了拥有总价优势外，金隅紫京叠院还坐拥生态老山，老山素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉，超87%森林覆盖率，更有着“南京第三代富人聚集区”的称号，注定这里拥有难以复制的自然资源。金隅紫京叠院一脉老山，每日即可浸润丰富的负氧离子，自在畅享深呼吸。

　　（图源网络）

　　无法复制的城市别墅区

　　说到南京别墅，就离不开江北别墅区。南京虽有众多别墅区之说，实际上迄今为止，别墅真正称得上“区”，或者说真正成熟的别墅区，那就是紫金山别墅区、方山别墅区、江北别墅区，而这三个别墅区中最惊艳的当属江北别墅区。

　　江北别墅区在南京别墅市场的江湖地位，是任何新的别墅板块无法逾越的， 其他所谓别墅区，更多只是业内对区域板块的一种概括或描述，要么别墅数量少，分布较为分散，要么板块内配套空白，生活不便，同时缺乏别墅高端住区的独特气质和整体氛围。

　　在这比肩世界的江北墅区的区域，国际潮流、顶级生态、纯粹圈层、便捷交通造就了世界级豪宅基因，造就最宜居、最具发展潜力、最有价值的实力，以上种种让金隅紫京叠院成为“实力带飞”的首要因素。

　　金隅紫京叠院首先享有江北墅区生态地标老山，母胎决定的先天优势，赋予了它注定不平凡的一生。

　　然而并非所有人都能够含着“金汤匙”出生的，令人敬畏的是，尽管生来已经具有超越的天生特质，金隅紫京叠院自身也很完美，如容积率约1.6，实景现房、引老山活水而打造的台地园林以及有天有地的诗意墅居。

　　当然，除拥有能够“实力带飞”的能力外，也少不了生活追求的完善的配套。金隅紫京叠院汇聚江北龙湖天街（在建）、江北虹悦城、八里社区中心、白马广场以及地铁13号线（规划）等商业、地铁、休闲配套也一应俱全。

　　除此之外金隅紫京叠院还拥有众多教育资源，项目周边涵盖多所学府，如金陵中学浦口分校集团校、浦口区实验幼儿园第二分园、江浦高级中学等全龄教育让孩子从起跑线起飞，多家医院+国际医疗配套更是为消费者解决了医疗需求。此外，圈层文化是城市高阶圈层不断追求的象征，金隅紫京叠院致力于为知音创造条件如六维生活馆包含恒温泳池、茶室等，演绎一次次雅集盛会，成为不断汇聚资源、关系的“百宝箱”，也是金隅紫京叠院“实力带飞”的关键因素。

　　如今，金隅金隅紫京叠院就像顶级红酒一般越酿越纯，优越的区域属性受到了城市高阶圈层的青睐，可以说江北别墅区见证了金陵富人阶层的生活历程的改变。

　　多年的沉淀之后，已经形成了老牌别墅的贵族气质，其概念本身就代表着低容积率、环境优越、国际化的配套、高素质的人文环境、以及圈层与身份的象征，未来随着配套逐渐兑现，价值将再次得到跃升。

　　城市稀缺的产品属性

　　物以稀为贵的道理，大家都懂，皆因有些藏品是“可遇而不可求”，而金隅紫京叠院则把这一价值放到最大化，其不仅是整个江北唯此城市别墅，更重要的是整个别墅区的容积率只有约1.6，稀缺价值不言而喻。

　　三重三境，江北别墅区的闲隐时光

　　无论北京四合院，还是上海老公馆，繁华深处浓荫府邸，向来是贵胄人家的传承之地。

　　金隅紫京叠院以礼仪大门/归家小径/浓荫庭院打造三进归家，仪式、社交、归家三重设计，将园林和生活有机融合在一起，社区打造极具尊崇感与舒适感。

　　金隅紫京叠院上下双叠设计，其中地上两层，地下一层，通过立体的空间布局，满足全家庭的生活所需。

　　首层，为生活交流区，层高3.6米。客厅、餐厅、厨房相连，配以明亮宽大的窗户，成为欢聚天伦的所在。纯南向的长者套房，让房间拥有明媚的阳光和舒适的清风，窗外便是庭院美景，让长者随时步入庭院，莳花弄草怡然自得。

　　二层为酒店式主卧套房，配备独立书房与衣帽间，让男女主人在私享天地里，尽享岁月静好。

　　特别需要指出的是，金隅紫京叠院依循地势而建，尽量做到户户可观老山，而露台便是观赏老山美景的最佳所在。试想一下，在秋季层林尽染的时刻，在自己的露台眺望老山红叶，观天边云卷云舒，这样的美景怎么不让人心之向往。

　　众所周知，空间创造无限可能。因循城市高阶客群的切实生活需求，金隅紫京叠院的地下空间采用约5.1米大挑空，以及采光井设计，让整个空间舒适明亮。

　　根据家庭成员的兴趣爱好，可随心百变健身房、影音室、红酒吧等，在这里每一个家庭成员都可以拥有承载自己兴趣爱好的区域，相互之间又可亲密互动，让浓浓的家庭幸福在此间洋溢。

　　可以说，在金隅紫京叠院，城市高阶圈层对美好生活的所有想象，都落在了点滴细节之中。总价650万起，即可入手一席城市别墅，如今仅余数席，卖完即收官。

　　销售动态：

　　金隅南京深耕金陵，鼎著七子，分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院、金隅·紫京云筑、金隅·钟楼天筑、金隅·都会紫京、金隅·紫京四季。金隅·紫京府、金隅·紫京云筑住宅目前已全部售罄。金隅·钟楼天筑、金隅·都会紫京、金隅·紫京四季火爆热销中，恭迎莅临。金隅·紫京叠院目前在售户型建筑面积约144-170㎡瞰山大平层、230-380㎡两叠真墅！

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