“银十”南京新房认购量涨了8.3%

　　扬子晚报网11月1日讯（记者 马祚波）今年楼市“银十”刚刚过去，南京房地产市场的销售“成绩单”如何？网上房地产公布的最新数据显示，10月全市共认购新房5809套，比“金九”多卖了447套，涨幅为8.3%。

　　在新房认购方面，根据网上房地产提供的官方数据，南京今年10月共认购5809套新房，相比9月的5362套多卖出447套，环比涨幅达8.3%；不过，在成交量方面却有不小的下滑，统计显示，“银十”南京共成交新房3179套，环比9月的4053套下跌超过20%。若将“金九银十”结合来看，据统计，今年的“金九银十”总成交量为7232套，比去年的11082套下滑34.7%，呈现“三连降”的态势，且是自2011年以来成交套数最少的一个“金九银十”。

　　另据365淘房公布的“银十”数据，从推盘量来看，今年10月南京共有32家楼盘领取销许33次，合计推出4910套新房供应市场，对比“金九”的52张销许、6154套房源，供应量环比也下滑了超20%。市场人士指出，国庆黄金周可能是导致10月推新量整体减少的因素之一，不过，房企对于市场走势保持观望、买家在出手时较为犹豫，也是“银十”楼市出现调整的关键所在。

　　展望11月将要上市的新房，365淘房统计发现，全市预计将有16家新房即将入市，分布在江北、城南、江宁、城东、城北等多个板块，其中供应量最大的区域来自江北（4家）和江宁（4家），河西也有1家。包括江北核心区的保利扬子萃云台，城南大校场的保利合肥城建·琥珀云台、保利文华，江宁九龙湖的朗诗九龙熙岸、颐和南园·悦庐，河西南的枫璟雅园等等。户型上最小的89平方米，最大的260多平方米，从刚需到终极改善均有所分布，买房人的选择余地较大，预计房企也将给出一定的折扣空间以换取销量的回升。

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