年销售超30亿!江核顶流热销内幕大揭秘!

2022-11-28 10:50:23 和讯 

  不论楼市如何变幻莫测,真正优质的项目始终炙手可热。

  比如位于江北核心区的保利阅云台。

  保利阅云台自面市以来,一路高歌猛进,始终保持热销态势,走出独立行情,成为江北核心区当之无愧的“人气收割机”!

  数据最有说服力!项目开盘以来共推出980套房源,揽动无数人气,热销721套,年销售超30亿!(数据来源南京网上房地产数据)

年销售超30亿!江核顶流热销内幕大揭秘!

  ▲示意图,图片截自南京网上房地产

  据和讯房产最新统计数据,保利阅云台是目前江北核心区主力在售新盘中热度最高的项目,不仅加推房源数量大,去化率也遥遥领先,成交数据实力领跑江北核心区,是名副其实的江核顶流!

年销售超30亿!江核顶流热销内幕大揭秘!

  ▲统计数据来源:南京市网上房地产

  买房人“真金白银”的投票,才是真实力的象征。

  项目每次开盘现场都是人潮涌动,购买的有不少是名校教师、企业高管,青年人才、还有特意从外地赶过来的购房者,甚至在工作日,项目售楼处的停车场都停满了来看房的车辆。

  保利阅云台逆势热销的背后,到底有哪些“硬核”实力打动了无数购房者,成为“顶流红盘”呢?不妨一起来看看!

  01

  央企保利

  『 强大实力+超强产品力 』

  ////////////////

  业主L先生直言不讳:

  “我买房最看重品牌了,大品牌的房子,产品和服务才有保障!保利作为央企,资金雄厚,基本不会出现资金链断裂情况;央企更有担当,品质往往更胜一筹。”

  保利老业主Y女士:

  “作为保利老业主,亲身体验过才知道好,对保利无条件信任。这次选择阅云台,正是看中了保利的品牌和品质标准。”

  据置业顾问介绍,50%的业主选择阅云台是因为保利品牌,央企保利规模大,综合实力强,买的就是放心靠谱。

  保利阅云台由国资委直属的大型央企保利倾力打造,保利是去年地产行业TOP5中唯一的不踩“三道红线”的房企,稳居绿档榜首。

  不仅如此,保利发展控股在今年5月还荣登《福布斯》2022全球企业第189位,排名跃升12位,位居中国房地产企业TOP1,且销售业绩连续13年央企排名第一,以上种种无不证明保利品牌、资金、实力所在。(数据来源:《福布斯》全球企业2000强报道)

  保利自2009年进入南京,至今已有14年,在多个核心地段打造了40多个精品项目,比如河西保利香槟国际、保利天悦、保利紫荆公馆,城东保利紫晶山等红盘频出,凭借优质的产品收获了不俗的口碑和众多粉丝。

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  ▲项目效果图

  02

  4站直达河西

  『 距离万汇城站仅约530米 』

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  某河西程序员L先生这样说道:

  “买房子是件大事,不能只看图片和文字,得亲自体验。我在河西奥体上班,特地选择坐地铁去看房,十号线坐了四站,出站走几分钟就到保利阅云台售楼处了,看完房子换了种方式,打车回去,过1个红绿灯就进应天大街隧道了,位置是真心不错!想想以后住在这里,出门上班简直不要太方便!”

  的确,保利阅云台的位置在整个江北核心区来说都十分有竞争力。

  保利阅云台位于江核目前最为宜居的区域青奥板块,项目距离地铁10号线万汇城站仅约530米,4站直达河西;自驾出行,从项目出发过1个红绿灯即可进应天大街隧道,与河西无缝衔接,出行便利。

  身处江核“流量中心”,紧邻地铁口,更难得的是周围还有商业环伺,毗邻学校,保利阅云台几乎实现了居住“一步到位”。“以后生活在这里,无论是逛街购物,还是孩子教育都不是问题。”L先生满意道。

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  ▲项目区位示意图

  03

  双水岸住区

  『 占据得天独厚的生态资源 』

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  花店老板娘S女士:

  “我追求的是品质改善,周边环境是我选房的一个重要指标,来阅云台只看了一次就决定入手,周围环境太好了,整个项目呈现的品味也很高,非常合我心意!”

  好的居住环境能让人身心愉悦,保利阅云台傍水而生,是整个板块唯一的双水岸住区。要知道,在江北核心区,这样优越的景观极为难得。

  保利阅云台位于镇北河和丰字河交汇处的黄金位置,占据得天独厚的生态资源。约1500公顷的绿水湾生态公园、约50万方的青奥文体公园环伺周边,且拥有稀缺的江景资源。

  保利阅云台周围如画的美景,让S女士在家门口就能体验到的大自然美好。对于看重环境的她来说,这种随时随地能够接触自然的乐趣,也是吸引她成为保利阅云台业主的原动力。

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  ▲项目效果图

  04

  王炸户型

  『 汤臣一品室内总设计师操刀 』

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  设计师Z先生感叹道:

  “保利阅云台142㎡的户型称得上是江核四房户型里王炸户型,靠手速才能抢到喜欢的楼层!”

  二孩爸爸W先生也称:

  “我家有两个孩子,所以我很看重户型,不仅要住得下,还得住得舒服。保利阅云台142㎡的户型,无论是户型设计还是空间布局,都挺适合我们家的生活状态。”

  为了打造适配高净值人群居住习惯的户型,央企保利在打造阅云台的户型,特邀全国顶尖豪宅——汤臣一品的室内总设计师林宏俊操刀!

  项目打造了建筑面积约110-142㎡户型,兼顾各类人群,舒适度远超市场同面积产品。大师执笔,不止拥有极高的审美造诣,同时也注入诸多巧思,让居住空间更实用性。

  尤其是建筑面积约142㎡的宽幕户型,是17/18F的中高层户型,这个户型在整个小区非常稀缺,一共就2栋楼(1#、5#),只有150套房源,得房率近80%!

  建筑面积约142㎡户型客厅开间约5.2米,四开间朝南,总面宽约14.85米,南向设计有约8.1米面宽的大阳台,尺度甚至超过部分河西楼盘。三个卧室朝南,打造全明格局。更难得的是,三个卧室、餐厅以及两个卫生间都带飘窗,空间感更大,采光也更佳。

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  在南京同面积段产品里,有这样面宽和舒适度的,可谓少之又少!很多购房者都是看了建筑面积约142㎡户型样板间后瞬间签约!

  项目在9月底推出了5#楼,5号楼均为建筑面积约142㎡户型,非常抢手!

  让人惊喜的是,据置业顾问透露,项目即将加推1#,建筑面积约142㎡户型即将上新,这也是项目最后的一批约142㎡户型,已经有不少买房人坐等加推!

  可以说,项目1#整个小区景观最好的楼栋,1#楼北侧就是镇北河,一线河景楼王位置,而且还是总高17层的中高层,整个小区里独有这一栋,手慢无!

  此外,项目建筑面积约110、129㎡户型同样可圈可点,格局方正,超大面宽,通透明亮,舒适度超高!建面约129㎡C户型楼栋,打造全南京罕见的高采光通风无连廊设计;建面约110㎡B1户型升级配置约5米大宽厅,空间尺度超乎寻常。

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  ▲户型示意图

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  ▲建面约129㎡四房样板间创意风格

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  ▲建面约142㎡四房样板间创意风格

  05

  实景呈现

  『 品质细节亲眼所见 』

  ////////////////

  准业主M女士:

  “本来没打算买江北,但陪朋友来看房,结果现场看到实景示范区和实体样板间之后,一下子就心动了,部分外立面、园林景观、休闲场地全都能亲眼看得见,这才是我想要的房子。”

  保利阅云台实景园林已经正式开放,实景呈现,品质可鉴。

  保利阅云台立面采用的现代风格,局部采用铝板和玻璃设计,阳光下熠熠生辉。出于对品质的追求,窗下外凸线条进行了材质提升,采用了铝板线条勾勒,整个立面更加笔挺雅致,非常符合当下年轻人的审美!(注:局部铝板+大面积玻璃+鱼肚白仿石仅为入户门头的材质,楼体立面均为一体板而非铝板)

  项目内部园林融汇微度假式的生活方式,真正把家安放在公园里,从身心感官的享受出发,呈以开放通透舒朗的自然语境之美,形成富有艺术气息和自然美感的社区景观。休闲场地的设置增加了更多的社交空间,这里是孩子们的快乐天堂,大人们的社交场,老人的颐养空间。

  用真实换真心,保利阅云台在产品打造上每一步都下足功夫,也因此得人心、得口碑。

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  ▲保利阅云台实景

  写在最后:

  地段好的产品力差点火候,产品好的周边环境一般,地段、装修、户型只要有一方面短板,买房人就会犹豫。但保利阅云台是个例外,项目各方面都很优秀,甚至可以称之为“满分项目”。

  在竞争日趋激烈的楼市中,保利阅云台能够给脱颖而出,凭借的是央企保利出品,王炸户型,汤臣一品室内总设计师操刀,地铁盘,双水岸住区等一系列亮点,引领江北楼市。

  这样的地段,这样的产品,的确没什么好犹豫的,这也不难理解为什么保利阅云台能持续热销。

  此外,置业顾问表示,很多准业主纷纷表示对保利升级装修包的品牌、设计认可,认为更省心省力。比如项目入户门选用钢木复合门+四合一智能门锁,玄关配置了玄关柜(大理石台面+志邦定制柜体)。(实际品牌以开发商交付为准)全屋配备日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统三大件。(实际品牌以开发商交付为准)

  据悉,项目即将加推最后一栋楼1#,建筑面积约142㎡户型最快下月初就要加推,拼手速的时候到了!

  目前,项目实景园林示范区已经正式开放,不妨去现场感受下“江核顶流”保利阅云台的魅力!

(责任编辑:徐良燕 HO022)

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